La propuesta que se presenta en este Plan Parcial respeta la ordenación orientativa del Programa de Actuación Urbanística en lo referente a la implantación del techo residencial, manteniendo también la estructura básica del viario y del sistema de equipamientos y de espacios libres.
El punto más importante de la ordenación lo constituye el acceso a la gran cubeta topográfica del sector, que se realiza a través de un vial, continuación de la Avenida Can Carreras, acabada en cul-de-sac, que ha de permitir el acceso a todo el sistema de equipamientos y espacios libres, constituyendo el punto de entrada y acceso a la zona forestal desde la ciudad. Este vial sirve además como límite sur del área residencial cercana a la calle de las Liles.
El sistema de equipamientos se concentra en una gran zona –entre el vial de acceso al parque y la riera-, que ha de permitir la ubicación de equipamientos, fundamentalmente deportivos. En continuidad con esta zona, se propone la gran mancha verde, que alcanza las cotas altas de la cubeta, y también la parte inferior, alrededor del cul-de-sac.
Para la nueva implantación de techo residencial, se escogen diversos modelos tipológicos, que disminuyen su densidad y altura a medida que se colocan en cotas más altas. La ordenación de esta implantación se basa en una serie de culs-de-sac –con acceso desde la calle de las Liles- uno de los cuales es el propio camino de Can Carreras Vell. La calle superior sirve además para dar salida al camino de los bomberos situado en la cota más alta, y para dar salida a la calle de las Catalpes.
Una parte del techo residencial disponible se sitúa en derredor al núcleo antiguo de Can Carreras. Se pretende para estas nuevas edificaciones una ordenación de viviendas unifamiliares agrupadas, integradas desde la propia volumetría con el núcleo antiguo.
Promotor: Privado / Equipo redactor: JORNETLLOPPASTOR / Colaboradores: Àngels Gil-Vernet, abogada; Ingenieros Asociados S.A.