La proposta que es presenta en aquest Pla Parcial respecta l’ordenació orientativa del Programa d’Actuació Urbanística pel que fa a la implantació del sostre residencial, tot mantenint també l’estructura bàsica del viari i del sistema d’equipaments i d’espais lliures.
El punt més important de l’ordenació el constitueix l’accès a la gran cubeta topogràfica del sector, que es realitza a travès d’un vial, continuació de l’Avinguda Can Carreras, acabat en cul de sac, que ha de permetre l’accès a tot el sistema d’equipaments i espais lliures, constituint el punt d’entrada i d’accès a la zona forestal des de la ciutat. Aquest vial serveix a més com a límit sud de l’àrea residencial propera al carrer de les Liles.
El sistema d’equipaments es concentra en una gran zona –entre el vial d’accés al parc i la riera- , que ha de permetre la ubicació d’equipaments, fonamentalment esportius. En continuitat amb aquesta zona, es proposa la gran taca verda, que abasta les cotes altes de la cubeta, i també la part inferior, al voltant del cul de sac.
Per al la nova implantació del sostre residencial, s’escullen diversos models tipològics, que disminueixen la seva densitat i alçada a mesura que es col.loquen en cotes més altes. L’ordenació d’aquesta implantació es basa en una sèrie de culs de sac –amb accès des del carrer de les Liles- un dels quals és el propi camí de Can Carreras Vell. El carrer superior serveix a més per donar sortida al camí dels bombers situat en la cota més alta, i per donar sortida al carrer de les Catalpes.
Una part del sostre residencial disponible es sitúa als volts del nucli antic de Can Carreras. Es pretèn per a aquestes noves edificacions una ordenació d’habitatges unifamiliars agrupats, integrats des de la pròpia volumetría amb el nucli antic.
Promotor: Privat / Equip redactor: JORNETLLOPPASTOR / Col·laboradors: Àngels Gil-Vernet, advocada; Enginyers Associats S.A.