La solución propuesta reconoce y respeta los sistemas generales que prevén las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Vilanova del Segrià, concretamente la reserva de vialidad que completa la red viaria propia de la estructura urbana de la urbanización residencial “El Secà del Melé”, prevista por su Plan Especial, y recogida por la Modificación Puntual de las Normas en el sector Indulleida. Los objetivos principales de la propuesta son los siguientes:
1. Se propone la creación de un vial de servicios que, resiguiendo los límites este y norte del ámbito, conecta el sector con la carretera de Cilanova de Segrià y la zona de la urbanización residencial “El Secà del Melé”, a fin de facilitar el funcionamiento de las actividades industriales y agrícolas de la zona.
2. Se prevé una superficie de suelo destinada a sistemas de espacios libres de 13.022 m2, que equivale al 10,00% del total de la superficie del sector, repartida en franjas que hacen la función de protección respecto al vial que conecta la carretera de Vilanova de Segrià con la urbanización “El Secà del Melé”, y respecto al suelo no urbanizable agrícola.
3. Se prevé una reserva de suelo de 6.511 m2 destinada a sistema de equipamientos, que equivale al 5,00% del total de la superficie del sector. Esta reserva se sitúa en la franja de protección paralela al vial de servicio, entre el suelo destinado a sistema de espacio slibres y la zona de industria en hilera.
Este Plan parcial ordena un sector de suelo urbanizable de uso industrial según una zona de industria aislada, que representa el 70,78% del suelo de aprovechamiento privado y otra zona de industrial en hilera, con el 5,74% restante.
La solución propuesta consiste en la localización de una gran pieza de suelo de aprovechamiento privado, destinada a la ampliación de las instalaciones industriales e Indulleida S.A., situada en continuidad con el suelo donde actualmente está situada la empresa, en el término municipal de Alguaire. Dentro de este pieza de suelo se prevén distintas plataformas de trabajo y edificios productivos, conectados con la red viaria a través de un vial de servicio que, en un primer tramo, recorre el perímetro este del sector hasta la carretera de Vilanova de Segrià situada en el extremo sur y, en un segundo, completa la red viaria propia de la estructura urbana de las urbanizaciones residenciales existentes en el extremo norte.
El resto de aprovechamiento privado se sitúa en el extremo sur del ámbito. Este suelo se califica de industria en hilera y será el apropiado para localizar la cesión de suelo donde materializar el 10% de aprovechamiento urbanístico.
Promotor: Ayuntamiento de Vilanova de Segrià / Equipo redactor: JORNETLLOPPASTOR / Colaboradores: - / Superficie: 13 Ha.